实探京南五环鸿坤·林语墅:率先升级区域价值
位于北京南五环的鸿坤·林语墅项目
新华房产8月30日讯(记者 朱玲)位于北京南五环的鸿坤·林语墅样板房已实景呈现。项目以健康人居和智慧社区为亮点:装有手机控制的灯光管理系统和卷帘系统;采用全置换新风系统,对PM2.5的净化率可达99%,对PM0.3达到90%。

从区域价值来看,随着“宜家购物中心商圈”的形成,以及首都第二机场的落地,该区域品质将进一步提升。

产品:恒温恒湿、恒氧恒洁

鸿坤理想城为精装别墅,均价50000元/平,总价1600万/套起。产品为260—280平米叠拼与360—370平米联排,共276套房源。项目于2013年7月20日开盘一期,共34套房源。二期预计10月份开盘,套数待定。所有户型赠送小院、底层车库和顶层阳光房。

记者参观样板房后认为,其产品通过采光井、下沉式庭院设计,充分保证了采光观景效果,且每户配备私人电梯,极具居住品质。尤其是,产品本身包含科技元素比较多,比如采用国际顶尖品牌专项设计的新风及空调系统,通过全空气交换系统及多联机VRV,除了实现室内恒温恒湿外,还做到了恒氧恒洁。

附:户型图

林语墅景观是另外一大特色,花丛、溪畔、用黄蜡石堆积的假山既有西方皇家的规制,又体现东方禅境园林的意蕴。记者在现场看到项目内还配有3000平的高尔夫推杆练习场。置身其外,却也能体会居者顶级品味。

对于优质别墅来说,物业服务也是不可忽视的一环,而由金钥匙联盟成员的鸿坤物业团队,为每一位业主提供高端定制的物业服务,既科技又人性。据销售人员介绍,鸿坤林语墅以智能物管为特色?;谖锪闹澳芗揖呦低常抵骺赏ü只推桨宓缒缘戎斩松璞福冻炭刂萍抑械目盏?、地暖、灯光、窗帘、监控等设备,并基于职能家具系统,形成智慧商业、智慧医疗、社区服务等功能,尤其是智慧医疗,可提供健康体检、健康医疗服务,监控家人的身体状况,形成个人健康档案。

交通:20分钟抵西单

从交通来看,林语墅也还算方面,京开高速、京良路均可抵达。从市中心西单驾车沿着二环、京开高速向南行驶到达项目约为16公里,正常需要20分钟

从二环出发 沿二环路至菜户营桥,上菜户营南路向南行驶至玉泉营桥,从玉泉营桥上京开高速向南行驶至新发地桥,从高速西红门出口出,走辅路继续向南行驶至西红门桥,然后过红绿灯右行200米即到。
从三环出发 沿三环路至玉泉营桥,从玉泉营桥上京开高速向南行驶至新发地桥,从高速西红门出口出,走辅路继续向南行驶至西红门桥,然后过红绿灯右行200米即到。
从四环出发 沿四环路至马家楼桥,从马家楼桥上京开高速向南行驶至新发地桥,从高速西红门出口出,走辅路继续向南行驶至西红门桥,然后过红绿灯右行200米即到。
从五环出发 沿五环路至西红门南桥,上京开辅路向东北行驶至西红门桥,然后过红绿灯右行200米即到
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