房企
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上半年多家房企业绩下滑 九成被指难达年度目标
2014年楼市正式进入下半场,全国楼市下行压力明显,多数企业上半年销售业绩不佳。从已经发布半年业绩的房企来看,近半数房企业绩同比出现下降。业内分析,从目前楼市发展状况来看,房企如果不采用以价换量的销售策略,很可能90%以上的企业将难以完成年度目标。下半年房企迫于销售业绩以及资金链的双重压力,将有更多项目主动加入到降价行列中。
截止到7月10日,全国已经有24家房企公布了上半年销售业绩,数据显示房企销售业绩出现明显分化,强者恒强态势加剧。其中,万科、首开、富力等10家房企销售业绩增幅超过20%;[详细]
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上半年房企表现两极分化
2014年上半年楼市成交持续低迷,有数据显示,A股上市房企整体销量增速均值已经接近零,与之对应的是,北上广深四大一线城市上半年的去库存周期都已超过12个月。[详细]
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新房
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一线住宅成交量跌幅超二三线
2014年上半年,受去年年末市场调控政策收紧及今年以来信贷持续收紧影响,购房者预期转变观望情绪升温,各类城市月均成交量均明显低于去年同期。
在成交规模大幅下滑的情况下,各地的新增供应却达到了近五年同期的最高水平,并导致不少城市的库存刷新了历史新高,各地均面临严重的去库存压力。[详细]
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上半年多地楼市量价齐跌
从北京商品住宅成交套数创下自2006年有网签记录以来的同期最低值,到南京房价近两年来首次出现环比下跌,再到南宁楼市进入买卖博弈的“冰封期”,受调控未见明显放松、银根收紧、行业周期性特点等因素影响,多地楼市现量价齐跌,深度调整大势确立。有业内人士认为,房地产行业在经过高速发展的15年之后,整体格局已经发生改变。[详细]
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土地
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二季度中国地价涨势放缓
中国国土资源部土地勘测规划院16日发布二季度中国主要城市地价监测报告。报告显示,二季度中国105个重点监测城市综合地价环比增速进一步放缓,同比增速在连续6个季度上涨后首现微降。
数据显示,2014年第二季度,中国主要监测城市地价总体水平为每平方米3458元(人民币,下同),环比增长1.36%,增速连续第二个季度放缓;同比增长7.53%,仍然维持高位运行,但增速在连续6个季度上涨之后首现微降。
其中,一线城市上报异常地块占总数较多(占全国上报的39%),与以往三四线城市占多数的情况不同,侧面反映了土地市场的分化,一线城市市场的内在抗压能力更为明显。
针对后市变化,报告预计三季度,商业、住宅用地价格继续保持小幅波动,工业地价有望平稳上涨;各用途地价环比增速分化的趋势或将有所收窄。[详细]
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