御城：学区资源佳 小区非机动车乱停乱放现象严重

【首次开盘价格】6800元/平米 　　【目前二手房价格】6588元/平米

御城位于武进区和平路与长虹路交界处，总建筑面积约90万平米，容积率1.8。项目以高层、小高层为主，小区总户数约6261户。社区绿化率超50%，同时拥有2.1万平米的中央生态湖及1.8万平米社区高尔夫练习场。

项目配套方面，小区离大型商业路劲城仅5分钟车程，周边有大型超级市场、银行、农贸市场，生活配套相对齐全。交通方面，项目南接延政路，紧邻花园街，南北依托和平路，东西通长虹高架。途经项目有317路、501路、302路、2路、B11等多辆公交车。

学区是御城的一大优势，其拥有御城自己筹建的湖塘桥实验小学御城分校，幼儿园学区是名校武进区机关幼儿园，中学学区是淹城中学。

物业管理方面，记者在走访金地明悦项目时发现，小区门口虽然设有门禁和保安，但只要记者声称去小区里面找人或办事，便可直接进入，甚至略过核实和登记的步骤，安全隐患暴露无遗。

在新华房产记者走访中，多数业主对御城的配套、学区、房屋质量等方面均很满意。但与天隽峰相同，御城的物业管理同样被业主所诟病，其中自行车、电瓶车辆乱停乱放最为严重。业主林女士告诉新华房产记者：“几乎每个单元里面的入户大堂都被停满了各种自行车、电动车。本来入户大堂是给业主休闲用的，现在车辆停的连沙发都没法坐，出入过道都很不方便?！绷峙砍疲淙灰丫啻魏臀镆捣从彻飧鑫侍?，但截止到目前为止都始终没得到解决。

除此之外，靠近御城在建工地的两栋高层业主对小区还有意见，业主董老先生说，由于自己居住的高层后面就是御城在建工地，因此平时受工地噪声干扰较严重，加上工地扬尘，在起风的时候甚至不敢开窗。

从调查整体来看，有近87%的业主总体对御城满意，认为该小区生活方便，小区内部环境佳。