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房企突围 从内部“联姻”到深度拥抱互联网
昨天,华远地产和360、方兴地产和腾讯相互“表白”,“互联网+地产”的动作愈发频繁。纵观市场,近年来房企寻求转型突破,拥抱互联网的为数不少,但更多的是通过传统联合拿地、注资开发、收购股份等方式合作。
【详细】
由于合作成本之高,“联盟”并非适合所有企业。尤其一些中小企业,也许
合作的成本会更高,因此需要寻找适合自身发展的模式。房企之间需既能分
摊成本、分担风险,也能因地制宜,各取所需。
庞文剑:涞水养老地产进入快进模式
近年来,“京津冀一体化”已越来越成为大北京区域发展的首要关键词。在此背景下,首当其冲投资建设产业新城、高科技研发和生产基地及创客空间等主题园区的河北涞水县,获得了一定的市场关注。
【详细】
庞文剑认为,养老地产要想找到一个很好的模式,实际上是一个矛盾也是一
个难点。尽管产业缺口大,但做养老产业投入大,回报率低,周期长,对企
业的资金要求、耐心及社会责任感都是一个考验。
四月一线城市房价全面反弹
国家统计局5月18日发布4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示,4月份70个大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)与上月相比价格上涨的城市有18个。
【详细】
商品房销售市场出现回暖迹象,主要受三方面因素影响。一是近期出台的多
项房地产新政对改善性需求的拉动作用逐步显现;二是一线城市和一些二线
城市政策敏感度高,市场回升明显;三是一些房地产开发企业适时增加推盘
规模,加大促销力度。
江苏等地推进商品房改保障房 靠谱吗
江苏、四川、山东、湖南等一些地方政府部门,正在积极推进存量商品房改为保障房:力求既能化解商品房的库存,又能破解保障房的资金短缺问题。这种楼市新解法,能一帆风顺吗?
【详细】
一些房地产企业之所以愿意提供部分房源作为保障房房源,主要是希望通过
规模销售降低成本,并及早回笼资金,但这部分房源的土地、建设和税费成
本与正常渠道销售的房源并无二致,长期和大范围参与的意愿并不强。
北京商品房供应创10年新低 供需失衡房价还要涨
受近期利好政策的影响,北京楼市已显现了明显的回暖态势,还有多个项目重现了“日光”的景象。成交火热的背后却是新房供应量日渐萎缩的现实,今年前5个月,商品房供应仅为20238套,不足去年的一半,也创下了近十年供应量的新低。
【详细】
从目前北京成交的土地看,大部分土地成交价格高企,供应的住宅用地继续减
少,抑制了部分供应?;褂幸徊糠衷诒本┯涤型恋氐钠笠捣呕毫丝⒔谧?以期
待未来房价的上行,很多高端住宅都将成为现房销售,客观上也减少了现阶段
房源的供应量。
白银时代的房企突围
庞文剑:涞水养老地产快进
四月一线城市房价全面反弹
江苏等地推进商品房改保障房靠谱吗
北京商品房供应创10年新低
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