东亚上北中心：配套满足需求 物业服务细节待提升

入住时间：2009年 　地址：昌平区回龙观西大街9号院近体育公园北门

首次开盘价格：10500元/平方米 　　目前二手房价格：27362元/平方米 　区域新房价格：29800元/平方米

东亚上北中心位于昌平区回龙观，经多年发展，小区周边的商业等配套已基本成型。但在内部物业管理上，仍有需要改善之处。

交通：距最近地铁站4站

从地铁13号线霍营站出来，换乘551路，半个多小时到达东亚奥北小区。记者到访时为工作日上午，公交车站周围及两侧马路，停满了私家车。

据小区业主介绍，距离该小区最近的地铁站为地铁8号线回龙观东大街站，从那里乘公交车还需3、4站地，而且等待公交时间较长。现在小区大部分业主开车上下班。但考虑到出行成本，不少业主将私家车停放在路边，也有的占用了消防通道。小区内车辆剐蹭时有发生。

环境：门禁等设施待检修

记者走访小区时看到，个别单元楼体墙砖已脱落，也有楼体外立面较脏，需要清洁。各单元门前设有残疾人专用通道，也设有自行车存放处。但不少单元的门禁已损坏，形同虚设。记者拉开单元门就可随意进出楼道。期间，看到有送快递的人员随意进出单元。一位业主告诉记者，该小区门禁损坏已经不是一天两天了，他们也反映过多次，但实际改善效果有限，偶尔也会听说小区发生入室盗窃。

物业日常发布的通知贴在单元门玻璃上。记者到访时正值供暖试水期，小区内正在发布“家中留人”的信息。记者看到单元门玻璃上贴有“如供暖有问题，请拨打供暖中心电话”的通知。/p>

记者走访中看到有儿童活动中心、健身器材等基本设施，可供居民休闲。小区草地有部分草皮已脱落，看到有清洁人员在清扫垃圾。

配套：购物、休闲较方便

“出了小区就是菜市场，买菜什么的都挺方便的。再坐两站车，有个物美超市。”据小区业主介绍，在小区周边买菜、吃饭很方便?？凳喾种樱湍艿酱锘亓凵桃灯旖⒈钡晔贝愠?，可以购买家用电器等大件儿物品。

记者在走访时也看到，小区外部有咖啡厅、餐厅、洗车店、洗衣店等设施，可以满足业主的各类生活需求。